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    #title# 90平方米緊湊三房-租售情報-租售情報網

    面積不要太大,總價要控制得正好,但戶型又要有“成長性”。 但目前市場上三房產品,多見于110—140平方米之間,或者就是150平方米以上的大平層。本次購房指南中,我們的記者們各自找出了區域里在售的90平方米緊湊三房,不如和我們一起看看有沒有你喜歡的。

    90平方米緊湊三房推薦

     

    合景疊翠峰抓住為數不多的有附贈面積的產品

    合景疊翠峰位于嘉定新城主城區的北面,總建筑面積約21.2萬平方米。由15棟18層的小高層、1棟16層的小高層、5棟11層的小高層住宅組成。 如今,本項目除了坐擁便捷的交通條件之外,同時在綠化生態和戶型樣式上都有不俗的表現。它目前主推的是82平方米的2房和88平方米的2+1,這次著重要介紹的是有附贈面積的戶型。查看詳情

    美蘭湖中華園鉑境“部分房源” 89平方米2房使用面積可翻翻

    項目規劃總建筑面積約20萬平方米,社區內完好保留了地塊原有的純天然環形河道,東臨美蘭湖36洞高爾夫球場,西靠成熟社區美蘭湖畔雅苑。周邊目前在售的其他房源以別墅及精裝修房源為主,單價均高于美蘭湖中華園。查看詳情

    同潤十里洋坊89平方米的2+1房,足可滿足一家三口

    同潤•十里洋坊位于松江南部新城板塊,是近年來板塊內唯一新開的商品房項目。北靠車墩影視基地,南鄰高爾夫球場,東側緊鄰軌道交通22號線(原金山支線)閔西站,四站可直達上海南站。該案由獨棟別墅、多層公寓和商業街區所組成,社區風格融合了中、歐設計元素,將老上海的底蘊和英倫風格相結合。查看詳情

    萬科清林徑萬科90+房,緊湊三房標準版

    萬科清林徑位于浦東新場,迪斯尼輻射圈,由聯排別墅和高層公寓組成,是典型的復合型社區。公寓戶型主打98平方米以及155平方米的精裝修小三房。整個社區是采用人車分離的設計,別墅區和公寓區分別是由北門和南門進入地下車庫。 目前作為售樓處的萬科會所是該案的一大亮點。賴特風格的棚屋設計,無論規模還是裝修品質不僅在區域內首屈一指,在萬科的諸多平價社區中也很難看到如此大型、豪華而又頗具特色的會所。 查看詳情

    萬科尚源萬科90+ 將宜居空間做到極致

    沖著萬科打出的“史上最低價”,也應該去青浦的萬科尚源看一看。項目內部有小高層與別墅兩種物業類型,小高層公寓主打3G戶型產品,精裝修配置。樓棟層高10-12層,1梯2戶構造。項目采用磚石立面,整體呈現棕褐色,顯得很有品質感。無論是萬科品牌還是精裝修產品,在這個區域都是比較稀缺的。而13000元/平方米的精裝房單價十分誘人。這使得大多數區域剛需客都把這個樓盤當首選。 值得一提的是,社區3萬㎡商業中心正在興建,未來將成為重固商業地標。 查看詳情

    房源PK臺

     

    合景疊翠峰

    美蘭湖中華園鉑境

    同潤·十里洋坊

    萬科清林徑

    萬科尚源

    價格

    單價

    14000元/平方米

    13000元/平方米

    13000元/平方米

    14000元/平方米

    13000元/平方米

    總價

    130萬

    145萬

    125萬起

    170萬

    115萬

    房型

    2+1房1廳1衛

    3房

    2+1房2廳1衛

    2+1房1廳1衛

    3房

    面積

    88m2

    89m2

    89m2

    96 m2

    89 m2

    全裝修


    2500元/m2標準

    ×

    ×


    1400元/㎡ 標準


    1200元/㎡ 標準

    電梯

    2梯3戶

    1梯2戶

    1梯2戶

    2梯4戶

    1梯2戶

    社區

    容積率

    2

    1.19

    1

    1.5

    1.3

    綠化率

    35%

    38.5%

    40%

    35%

    35%

    車位比

    1:1

    1:0.74

    1:1.8

    1:1.2

    1:0.72

    點評

    區域內有正在實施的環城河綠帶、環城林帶等綠化工程,形成了獨特的都市綠化系統。樓盤所處區域的綠化環境可見一斑。

    相當不錯的環境,低容積率、高綠化率、景觀設計也頗具匠心

    小區環境英倫風格,綠化率是幾個樓盤中最高的

    整個社區是采用人車分離的設計,別墅區和公寓區分別是由北門和南門進入地下車庫。

    萬科尚源周邊規劃已成格局,寬闊的馬路為出行帶來了便捷,社區內部精心打造的低密度高綠化景觀

    棟距

    小高層和高層為主

    以多層電梯公寓為主,少了壓抑感,采光和景觀視野沒有問題,加之毗鄰高爾夫球場,空氣和環境都很不錯。

    由獨棟別墅、多層公寓和商業街區組成

    由聯排別墅和高層公寓組成

    錯落有致的建筑形態劃分,通過地面實現“無車化“的設計,讓社區景觀視覺更寬闊,更豐富。

    性價比

    贈送將近10m2,而且帶明窗,做出一個書房綽綽有余

    一樓附贈面積幾乎等于標準層的地下室,而且層高3米,采光良好;頂層則贈送閣樓。

    贈送4 m2的面積

    入戶帶有玄關設計,雖然能較好地保證室內良好的私密性,但是在面積上沒有實質性的利用

    收納系統完備

    板塊

    嘉定新城

    寶山美蘭湖

    松江南部新城

    浦東新場

    青浦重固

    交通

    11號線 嘉定西站 [步行8分鐘]

    7號線 美蘭湖站

    22號線 閔西路站(規劃中)

    16號線 新場站(在建)

    17號線 趙巷站(規劃)[仍有3公里距離]

    生活

    自身有一個近6000方的社區商業;嘉定西站附近有宏基生活休閑廣場;項目靠近嘉定老城,共享配套

    主要依靠奧特萊斯和北歐風情商業街

    項目步行約200米左右有一條商業街。但目前周圍的100米內幾乎沒有商業配套。

    主要集中在牌樓西路、牌樓東路這一帶,也就是新場古鎮附近

    目前項目售樓處的位置,將成為小區自帶的商業配套,目前正在與大型超商洽談,預計入駐賣場為好又多。

    教育

    中光中學、嘉定一中、交大附中

    社區距離板塊中的九年一貫制學校,中福會幼兒園(現已正式投入運營)僅一河之隔。

    該區域的教育配套以社區學校為主,教學質量一般。

    新場鎮幼兒園 新場鎮小學 南匯區新場中學

    重固中學、重固小學以及重固幼兒園

    交房時間

    2013年6月

    現房

    2012年12月

    2012年底

    2012年06月30日

    物業費

    2.9 元/平方米/月

    2.08元/平方米/月

    未定

    2.6元/平方米/月

    2.70元/平方米/月

    優惠信息

    全款97折,3天內付清可享96折

    總價先減50000元,再打96折

    購房優惠1900元/平方米,折后均價12000元/平方米

    總價減4萬優惠再打9.88折

    暫無

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