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    祺翔資本攜手英國麥凱菲集團共同打造首個中國資本投資英國工業倉儲地產投資計劃

    http://www.dahuji.com.cn 2016-10-24

    20161021日,上海 祺翔資本和英國麥凱菲資產管理集團(一家泛歐洲資產管理集團簡稱麥凱菲集團)今日簽署合作協議,共同推出一項英國工業倉儲地產投資計劃。首期計劃將面向有意投資海外資產的國內機構及獨立投資人,第一期規模預計為人民幣10億元,其中對外募集1.5億元,主要用于投資具有穩定投資回報潛力的英國工業地產項目,二期投資計劃也已在籌備中,除了中國投資者外,二期計劃還將向英國、以色列、德國、南非和瑞士等五個國家的大型機構和獨立投資者開放。




    為滿足中國投資者尋求海外3-5年中長期穩定回報、低風險的投資產品的需求,該計劃將重點在法律健全、經濟發展穩健的發達國家中尋找價格具有吸引力且擁有較大區域性增值潛力的工業倉儲項目,特別是地理位置佳、已建成且有穩定租金收益的優質資產,為中國投資者提供安全可靠的海外地產投資產品。

    首期計劃投資的倉儲項目將由麥凱菲集團負責管理運營。擁有40年成功資產管理經驗的麥凱菲集團還將引入其全球領先的物業管理軟件——Yardi核心物業管理系統。該投資計劃的投資者可以全球二十四小時隨時通過賬號登錄該系統查詢地產項目及租客的情況,透明高效地了解投資標的情況。

    祺翔資本首席執行官厲馥華表示:“秉承‘誠信義禮’的投資理念,祺翔資本旨在整合全球資源,優化選擇海內外投資,給客戶帶來長期穩健的回報和尊貴非凡的財富體驗。隨著中國經濟的不斷發展和開放,資本與消費已逐漸成為中國經濟全球化的新特征,隨著財富的積累,越來越多的獨立投資人開始著眼海外,尋求穩健回報、低風險的全球資產配置,而我們今天與麥凱菲集團的合作,恰恰能滿足上述獨立投資人全球化資產配置、多元化投資的需求。麥凱菲集團在英國及其他歐洲國家深耕數十年,在物流倉儲等資產管理領域擁有非常豐富的成功經驗。依托祺翔資本國際化團隊的經驗和業務網絡,結合麥凱菲集團出色的管理能力及本地資源,相信我們將攜手共贏,為國內的獨立投資人積極把握全球資產配置的新機遇。”




    麥凱菲集團首席執行Charles Whittle表示:很高興祺翔資本選擇我們作為其英國工業倉儲地產投資計劃的合作伙伴。2012年以來,隨著英國經濟的復蘇,英國倉儲市場持續穩定增長,空置率逐年下降由18%下降到20167.1%左右,單位租金自2014年開始爆發勢增長,每年上漲5%左右,所以我們對該計劃的投資前景充滿信心。英國倉儲地產非常適合追求中長期穩健投資方式的中國獨立投資人,將會給投資者帶來長期穩定低風險的收益。”

    祺翔資本對英國房地產投資擁有深厚的了解及豐富的資源,提前布局英國兩大極具潛力的城市伯明翰和曼徹斯特,并與英國貿易投資總署、伯明翰市議會曼城市議會等當地機構一直保持緊密的聯系與合作。祺翔資本伯明翰開發項目“珠寶峰景”還一舉奪得“房地產業奧斯卡”國際房地產大獎International Property Award評選的2016-17年度住宅開發項目大獎。該獎項由全球逾100位第三方專業地產開發權威機構評選,在業內具有較高的權威性與廣泛的影響力,獲此殊榮是對祺翔資本伯明翰開發項目的極大肯定。

    簽約儀式后,還舉辦了由祺翔資本主辦的展望2017英國投資高峰論壇”。祺翔資本高級總裁吳懷民、麥凱菲集團首席執行官Charles Whittle攜同復旦經濟學院院長張軍教授、上海證交所原首席經濟學家胡汝銀教授等多位金融行業資深管理者及學術專家向與會嘉賓分享了關于英國脫歐后的投資環境變化和發展趨勢的獨特洞察。祺翔資本高級總裁吳懷民在論壇上表示,盡管英國脫歐短期內導致了市場的不確定性,但作為一個成熟的發達市場,英國的獨立使其能夠重新自由地建立本國的貿易協定,長遠來看,英國資產仍然具有巨大的價值和吸引力。此外,英鎊的歷史低位也意味著投資者可以用更低的價格購買優質資產。

    目前,祺翔資本已經為歐美地區的養老基金、中東主權基金,包括王室和貴族等提供資產和投資服務,涵括機構和獨立投資人。通過國際化投資團隊的專業經驗和豐富的海外資源,祺翔資本將持續為中國的獨立投資人積極把握全球范圍內穩健且回報豐厚的投資機會。


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